TÉRMINOS Y CONDICIONES DE RESERVA, PAGO Y PROMOCIONES – OCEANCE V TOWERS

El cliente declara haber leído, entendido y aceptado las siguientes políticas y reglamentos aplicables al proyecto Oceance V Towers by Civiltec.

I. INFORMACIÓN PARA PAGOS Y TRANSFERENCIAS

Los pagos deben realizarse exclusivamente a favor de SEAPAR INVESTMENTS, SRL (RNC 1-31-81037-3) en las siguientes cuentas oficiales:

BANCO BDI

  • Pesos (RD$): 4060013882

  • Dólares (US$): 4010148847

BANCO POPULAR DOMINICANO

  • Pesos (RD$): 812846400

  • Dólares (US$): 812846475

II. REGLAMENTO DE RESERVA (FASE DE PRE-LANZAMIENTO)

El presente reglamento rige el proceso especial de reserva aplicable exclusivamente durante el período de pre-lanzamiento.

1. Reserva Inicial y Bloqueo de Unidad

  • Monto: El cliente abonará la suma de US$ 1,000.00 como reserva temporal de intención de compra.

  • Efecto: Este pago bloquea la unidad seleccionada por un plazo perentorio de 24 horas a partir de la realización del pago.

  • Naturaleza: Este pago no constituye promesa de venta, contrato definitivo ni otorga derecho real sobre el inmueble.

2. Política de Cancelación y Reembolso (Primeras 24 Horas) El monto de US$ 1,000.00 será reembolsable a solicitud del cliente únicamente si dicha solicitud ocurre dentro del plazo de las 24 horas siguientes a la reserva.

  • Deducciones: Se descontarán las comisiones bancarias de devolución y comisiones de procesador de tarjeta, si aplicaren.

3. Formalización y Completivo (Dentro de las 24 Horas) Dentro del plazo de bloqueo de 24 horas, el cliente deberá optar por una de las siguientes acciones:

  • Opción A: Solicitar la devolución del monto inicial.

  • Opción B: Completar el pago hasta alcanzar la suma de US$ 5,000.00.

    • Nota Importante: Este completivo debe efectuarse exclusivamente a través de depósitos y/o transferencias bancarias.

4. Consecuencias del Incumplimiento del Plazo Si transcurridas las 24 horas el cliente no completa los US$ 5,000.00:

  • La reserva quedará automáticamente cancelada y la unidad será liberada.

  • El monto inicial de US$ 1,000.00 será devuelto al cliente, descontando los gastos administrativos correspondientes.

  • Esta cancelación opera de pleno derecho sin necesidad de notificación adicional.

5. Vinculación Fiduciaria (Post-Completivo) Al completarse los US$ 5,000.00, se inicia el proceso de vinculación fiduciaria conforme a la Ley 189-11.

  • Entrega de Documentos: El cliente dispone de quince (15) días calendario para entregar la documentación requerida por la Fiduciaria.

6. Reembolsabilidad de los US$ 5,000.00

  • Reembolsable: Si la Fiduciaria rechaza la vinculación, si el proyecto no alcanza el punto de equilibrio, o si el cliente desiste antes de los 15 días sin haber iniciado formalmente el proceso.

  • NO Reembolsable: Si transcurren 15 días sin entregar la documentación, si el cliente es aprobado y desiste voluntariamente, o si existe incumplimiento atribuible al cliente.

III. TÉRMINOS DE LA PROMOCIÓN "SORTEO CASHBACK 10%"

Esta promoción comercial se encuentra vigente hasta el 03 de marzo de 2026.

1. Descripción del Beneficio Consiste en un sorteo cuyo premio será un cashback equivalente al 10% del valor del inmueble adquirido por el ganador (monto equivalente a la separación pagada).

  • Aplicación: El cashback no constituye un descuento inmediato ni modifica el precio contractual. Será descontado del contrato definitivo a suscribirse previo a la entrega de la unidad, reduciendo en consecuencia el monto del financiamiento si aplica.

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2. Requisitos de Elegibilidad Participarán únicamente los adquirientes que:

  • Compren durante la etapa de pre-lanzamiento.

  • Se encuentren formalmente vinculados y al día en sus pagos.

  • Mantengan la compra vigente hasta el momento del financiamiento o pago final.

3. Condiciones Suspensivas de la Promoción La realización del sorteo está condicionada a que:

  • Las unidades estén formalizadas con contrato firmado y separación pagada.

  • El proyecto alcance el punto de equilibrio fiduciario y se confirme su ejecución.

  • De no cumplirse estas condiciones, la promoción quedará sin efecto sin derecho a reclamación.

4. Entrega y Restricciones

  • El premio se hará efectivo únicamente al momento del financiamiento o pago final.

  • El beneficio es personal, intransferible, no canjeable y no redimible anticipadamente.

  • Si el ganador desiste de la compra antes del cierre, perderá automáticamente el derecho al premio.

  • El sorteo será público, con fecha anunciada previamente, y su resultado será definitivo e inapelable.